Das Gebäude „Barichgasse 38“ ist Teil einer Büroanlage im 3. Wiener Stadtbezirk. Im Westen wird das Ensemble von der Ungargasse und im Süden von der Barichgasse begrenzt. Die Gebäude bilden einen Innenhof über den auch die Tiefgarage erschlossen ist.
Das Gebäude Barichgasse 38 bzw. „Fabricatur“ teilt sich in drei Gebäudeteile. Die beiden im Hof liegenden Teile, der „Seitztrakt“, wurden Anfang des 20 Jahrhunderts von „Max Fabiani“, als Produktionsstätte für die Firma „Portois & Fix“ errichtet. Der an der Barichgasse liegende Teil des Gebäudes wurde in den 1980er Jahren als Bürogebäude errichtet.
Die Aufgabenstellung war zunächst einen Edelrohbau mit freien Grundrissen zu erstellen, der nach den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter ausgebaut werden kann. Ziel des Entwurfs war das Herausheben des Industriellen Charakters, der insbesondere auf die Wurzel des „Seitztrakts“ zurückgeht. Nach Fertigstellung des Edelrohbaus wurden die meisten Mieterausbauten von ACC geplant und abgewickelt.
