Leistungen

Generalplanung

Als Generalplaner übernehmen wir die gesamten Planungs-, Koordinations- und Bauaufsichtsleistungen im Planungs- und Bauprozess, bis zur Übergabe an die Auftraggeber. In diesem Prozess sind wir für unsere Bauherren der verantwortliche Ansprechpartner der gesamten Planungs- und Projektabwicklungen.

Architektur- und Bauplanung

Unsere Architektur versteht sich als gestalterische, technische und wirtschaftliche Gestaltung von Neubauten, Umbauten, Zubauten und Sanierungen immer unter der Berücksichtigung von optimalen Kosten im Verhältnis zur technischen Lösung. Unsere Leistungen beinhalten dabei die Entwurfsplanung, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibungen, örtliche Bauaufsicht bis hin zur Übergabe an den Bauherrn.

Planungs- und Baustellenkoordination

In der Planungs- und Baustellenkoordinator erstellen wir die „SIGE-Pläne“ und koordinieren alle Sicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen bei Bauprojekten, stimmen die Umsetzung der Maßnahmen zur Sicherheit und Gesundheit am Bau ab und koordinieren die Zusammenarbeit aller Beteiligten.

Projektmanagement

Unser Projektmanager koordiniert sämtliche Bauleistungen und übernimmt dabei die Erstellung und Abstimmung von Terminplänen, Kostenplanung. Wir kontrollieren ihre Einhaltung, sowie Qualitäten der ausgeführten Leistungen der Gewerke.

Örtliche Bauaufsicht

Die örtliche Bauaufsicht besteht in der Koordination der Firmen auf der Baustelle sowie die Überwachung des Baues und die Kosten- und Terminverfolgung, Qualitätskontrolle und Rechnungsprüfung. Weiters die Bearbeitung von Mehr- und Minderkosten, Übernahmen, Mängelfeststellung und Kontrollen der Mängelbearbeitung bis zur Übergabe an den Bauherr.

Begleitende Kontrolle

Als begleitende Kontrolle übernehmen wir die Beratung des Bauherrn in Vorbereitung und Abwicklung von Projekten. In diesen Fällen führen wir selbst die Planung durch.

Gutachten

Immobilienbewertung / Verkehrswertgutachten
Bei Vermarktung von Immobilien ist es wichtig den Wert des Hauses oder der Wohnung genau zu kennen. Dafür erstellen wir Gutachten. Die Grundlage dieser Bewertungen bilden die aktuellen Marktdaten, objektspezifische Eigenschaften und neuste immobilienwirtschaftliche Entwicklungen.

Nutzungsstudien
Nutzungsstudien sind Konzepte zur Prüfung von Potentialen und Risiken eines Grundstückes oder einer Liegenschaft. Unter Zugrundelegung von baurechtlichen, konstruktiven und wirtschaftlichen Parametern entwickeln wir Nutzungsideen und Umsetzungslösungen.

Nutzwertgutachten
Nutzwertgutachten sich die Basis für die Verifizierung von Wohnungseigentum. Das Gutachten stellt die Nutzbarkeit der Einzelwohnung in Verhältnis zu anderen neuen Wohnungen in dem Gebäude. Es bildet schließlich die Grundlage für die Eintragung eines neuen geschaffenen Eigentumes ins öffentliche Grundbuch. In diesem Verfahren erstellen wir die dafür notwendigen Berechnungen, das Gutachten und schließlich auch die Bestätigung des Ziviltechnikers.

Sanierungskonzepte
Sanierungskonzepte stellen einen Leitfaden für den Bauherrn am Beginn einer Renovierung dar. Das Herzstück ist der Maßnahmenkatalog. Dieser beinhaltet technisch angemessene, langfristige und ökonomische Lösungen und Ausführungsvarianten und einen Kostenrahmen.